Строительная экспертиза
Исследование строительных объектов для решения широкого перечня вопросов
Срок:
от 5 до 16 дней
Стоимость:
9 из 10 заказчиков укладываются в этот диапазон. Однако стоимость может быть выше, если заказ сложный или материалов очень много.
От 16 000 до 32 000 ₽
Вопросы, на которые может дать ответ
-
Оценка качества ремонта или других работ. Положили асфальт во дворе, а он потрескался? Поставили окна в доме, а через них дует? Проверим качество работы подрядчика. Сделаем необходимые замеры, изучим сметную документацию и использованные материалы. Дадим экспертное заключение.
-
Узаконивание построек и перепланировок. Построили гараж или баню? Сделали перепланировку квартиры? Проведем строительную экспертизу и скажем, соответствует ли новая постройка нормам законодательства. Сделаем подробный отчет, подготовим документы для узаконивания.
-
Оценка ущерба от затопления, пожара, наводнения. Квартиру затопили соседи сверху? Пожар в соседнем коттедже повредил вашу баню? Оценим ущерб недвижимого имущества. Учтем каждую деталь, дадим подробное заключение.
-
Проверка аварийности здания или его части. Хотите доказать аварийность дома и добиться переселения? Проведем экспертизу аварийности: изучим расчетный срок эксплуатации по документам, проверим степень износа несущих конструкций, наличие деформаций, трещин и пр. Результат экспертизы — всесторонне заключение эксперта.
Делаем экспертизу по всей России
Мы работаем удаленно с любым городом России. Это не влияет на стоимость работ, но может влиять на сроки проведения экспертиз.
Наш эксперт строитель
Для работы на объекте мы используем как привычные инструменты, так и профессиональные. Среди обычных инструментов: рулетка, уровень, штангенциркуль и другие. Среди узкоспециализированных: склерометр (это прибор для измерения прочности бетона) и промышленный лазерный дальномер.
Качественная экспертиза во многом зависит и от опыта эксперта. Наш эксперт, Александр Владимирович, строительные экспертизы начал делать с 2010 года и за 11 лет сделал более 500 экспертиз.
На фото Александр Владимирович, наш эксперт по строительно-технической экспертизе. Подробнее об эксперте.
Этапы проведения строительной экспертизы
Изучение вопросов на экспертизу. Сначала нужно понять, что от экспертизы требует суд, на какие вопросы мы должны ответить. От этого зависит тип измерений, необходимое оборудование и формат заключения.
Исследование предоставленных судом документов. Прежде чем ехать на объект, нужно изучить его проектно-техническую документацию. Это может быть государственный контракт, проект, смета, предыдущие проверки или заключения экспертов и пр.
Проведение визуального осмотра. Выезд на объект и его осмотр. Эксперт проводит замеры, фотографирует отдельные элементы по необходимости: несущие конструкции, балки и перекрытия, лестничные пролеты и пр. Технические изъяны (трещины, сдвиги, деформации) фиксируются отдельно. Все данные собираются в один большой контрольно-измерительный отчет.
Изучение нормативной документации. Теперь нужно сопоставить имеющуюся информацию со строительными стандартами. Существует множество нюансов для разных видов построек: коттеджей, многоэтажных домов, складов, офисов и пр. Так как видов построек и нормативных документов множество, выучить их наизусть невозможно. Поэтому для каждого объекта мы поднимаем нормативную базу заново.
Агрегация и выводы. Данные с предыдущих этапов собираются воедино. Эксперт отвечает на вопросы, поставленные судом. Аргументация всегда строится на объективных данных: сравниваются строительные нормы и фактические замеры на объекте, строительные нормы и проектные данные из документации объекта и пр.
Подготовка заключения. Форматирование выводов под требования суда: корректная формулировка, соблюдение принятого оформления, перенос на носители (запись на диск, распечатка на бумаге).
Рабочие будни
Строительная экспертиза крыши многоквартироного дома.
Исследуем повреждения частого дома, которые нанес весенний паводок.
Измеряем заглубление фундаментных конструкций строящегося многоквартирного дома.
Комплексная строительно-техническая экспертиза склада.
Определение прочностных характеристик фундамента без его повреждения.
Определяем качество асфальта после ремонта в одном из дворов Барнаула.
Результаты строительно-технической экспертизы:
Заказав исследование вы получите: заключение эксперта (специалиста), фототаблицу с расчетами, документы подтверждающие квалификацию эксперта.
Заказать расчетЗаказать строительно-техническую экспертизу
Стоимость и сроки производства экспертизы зависят от вопросов и количества исследуемых объектов. Точная цена экспертизы определяется после консультации.
Срок:
От 14 до 25 дней
Стоимость:
От 16 000 до 50 000 ₽
Заказываете для клиента? Получите специальные условия
Стоимость строительно-технической экспертизы:
| Досудебное исследование | |
| Исследование первой категории сложности | от 16 000 ₽ |
| Исследование второй категории сложности | от 21 000 ₽ |
| Исследование третьей категории сложности | от 26 000 ₽ |
| Рецензия на строительно-техническую экспертизу | от 16 000 ₽ |
| Судебная экспертиза | |
| Исследование первой категории сложности | от 18 000 ₽ |
| Исследование второй категории сложности | от 23 000 ₽ |
| Исследование третьей категории сложности | от 28 000 ₽ |
Сомневаетесь в качестве проведенной экспертизы? Проведем ее рецензирование, выявим возможные методические ошибки.
Частые вопросы
В каких городах вы работаете?
Строительно-техническую экспертизу делаем по Алтайскому краю. По договоренности выезжаем в другие регионы, где наша помощь необходима.
Подозреваю, что строители меня обманули. Сможете проверить?
Короткий ответ - да, сможем.
Но лучше сначала разобраться, что проверить.
Например, мы можем проверить смету на перерасход. Экспертиза покажет, где подрядчик потратил больше денег, где закупил материалы по завышенным ценам, что не учел в смете и пр.
Или можем сопоставить материалы в смете с фактически использованными материалами. Например, марку бетона или тип отделочных материалов. Если подрядчик обещал качественные материалы, а использовал дешевые аналоги, мы это узнаем.
Хочу полностью проверить двадцатиэтажку, сможете?
Полностью — нет. Для такой экспертизы потребуется большая команда специалистов, это не наш формат и форма допуска СРО. Для полной комплексной проверки многоэтажного здания более 9 этажей рекомендуем обратиться в компанию крупнее.
Частично — да. Нам под силу качественно проверить отдельные части дома, например, фундамент или крышу. В этом случае нет необходимости обращаться в более крупную и дорогую компанию.
