Рецензия на отчёт об оценке

Исследование ранее проведенного отчёта об оценке с целью выявления процессуальных и методических нарушений.

Срок:

От 7 до 12 дней

Стоимость:

9 из 10 заказчиков укладываются в этот диапазон. Однако стоимость может быть выше, если заказ сложный или материалов очень много.

От 12 000 до 20 000 ₽

Оставить заявку

На какие вопросы может ответить?

  • Верно ли выбрана методика? Проверим, насколько корректно подобраны методы оценки. Оценим адекватность применения этих методов в текущих рыночных условиях для данной компании.

  • Правильно ли сделаны расчеты? Проверим все цифры: денежные потоки, ставки дисконтирования, коэффициенты и другие расчеты. Пересчитаем все результаты и найдем ошибки в вычислениях, если они есть. Проверим формулы расчетов на соответствие выбранным методикам.

  • Соблюдены ли процессуальные нормы? Установим, проводилась ли оценка в рекомендуемой последовательности и согласно утвержденных методик, не пропущены ли важные этапы, нет ли разночтений с определением о назначении экспертизы.

  • Достаточно ли компетентен эксперт? Оценим компетенции эксперта, проверим, есть ли у него соответствующее образование, опыт и материальная база для проведения исследования.

  • Является ли заключение полным и всесторонним? Проверим, насколько полную и исчерпывающую работу провел эксперт, проведены ли требуемые исследования, изучены ли все материальные ценности на балансе, проведены ли необходимые расчеты, объективны ли выводы, сделанные экспертом.

Фрагмент рецензии на отчёт об оценке

Скачать PDF, 1.8 мб

Эксперт по оценке Андрей Владимирович Лукин

На фото: Андрей Владимирович, наш эксперт по оценке, подробнее об эксперте.

Когда стоит оспаривать результаты проведенной экспертизы?

Рецензию стоит делать, если результаты экспертизы противоречат вашей позиции по делу, ее выводы вызывают вопросы или есть подозрения в предвзятости эксперта.

Проводим рецензирование экспертиз по всей России

Мы работаем удаленно с любым городом России. Это не влияет на стоимость работ, но может влиять на сроки проведения.

Последовательность действий

  1. Сделать копии документов. Отсканируйте заключение об оценке и определение о назначении экспертизы. Нужны все листы в как можно лучшем качестве.

  2. Прислать их нам. Пришлите копии документов на my.graphology@yandex.ru. Мы ознакомимся с проведенной оценкой и скажем, стоит ли ее рецензировать. Консультация бесплатная.

  3. Оплатить работу. Если рецензия будет иметь смысл, мы озвучим ее конечную стоимость. Рецензирование начинаем сразу после оплаты.

  4. Получить исчерпывающую рецензию. В оговоренный срок мы пришлем вам рецензию на электронную почту или в мессендежер. Если нужно — созвонимся и расскажем результаты простым языком.

  5. Приобщить рецензию к делу. Заполните ходатайство и попросите суд приобщить рецензию к текущему делу, чтобы указать суду на недочеты выполненной оценки.

  6. Попросить суд о повторной экспертизе. В просительной части ходатайства просите суд назначить повторную оценку у другого независимого эксперта.

Ни судья, ни юристы не являются экспертами. Поэтому не могут самостоятельно оценить качество проведенной экспертизы. Они будут доверять текущему заключению, пока вы не поставите его под сомнение — для этого и нужна рецензия.

Инициатива должна исходить от вас!

Какие документы понадобятся для рецензирования

1. Текущая экспертиза

Копия полной экспертизы в как можно лучшем качестве. Этот документ будем рецензировать.

Заказать рецензию на отчёт об оценке

Экспертизу вам должны выдать в суде по требованию. Обратитесь к своему юристу, он организует получение копии экспертизы.

2. Определение

Определение о назначении экспертизы — для понимания целей, поставленных судом.

Заказать рецензию на отчёт об оценке

Определение — это решение суда о том, что нужно сделать и какой результат получить. По-сути, инструкция к действию.

Частые ошибки при проведении оценки

В доходном подходе

  • Неправильное определение ставки дисконтирования. Основа доходного метода — применение ставки дисконтирования. Ставка не фиксированная и рассчитывается индивидуально под каждое исследование. Довольно часто ставка рассчитывается неверно: то рыночную премию рассчитали неправильно, то средневзвешенную ставку дисконтирования высчитали неверно. Некоторые эксперты путают понятия денежных потоков на мажоритарный и миноритарный пакет акций, что также искажает расчеты.

  • Неверное прогнозирование денежных потоков. Жизнь вносит свои коррективы в «чистые» методики, написанные экономистами. Дело в том, что предприятия применяют разные схемы минимизации налоговых обязательств (легальных и не очень). Отчетность таких предприятий не отражает реальной картины: одни скрывают часть дохода, другие — имущество, третьи дробят компанию для уменьшения налоговой нагрузки. Начинающим экспертам сложно учесть такие факторы, нужно сперва «набить много шишек».

В затратном подходе

  • Самой распространенной ошибкой при затратном подходе являются неверное определение рыночной стоимости основных средств компании, так как стоимость большинства активов занижена относительно затрат на создание аналогичных активов.

В сравнительном подходе

  • При использовании сравнительно подходе также велика вероятность возникновения ошибок. Дело в том, что каждый отчёт имеет множество уникальных характеристик, поэтому необходимы полные и достоверные базы данных по реальным продажам, которых большинство оценщиков не имеют.

Сколько стоит бизнес?

Три основных подхода в оценке стоимости бизнеса

Читать статью

Заказать рецензию на отчёт об оценке

Рецензирование заключения эксперта проводится когда необходимо оспорить выводы первоначальной экспертизы, исключить её из доказательств. Назначить повторную экспертизу.

Срок:

От 5 до 14 дней

Стоимость:

От 12 000 до 20 000 ₽

Оставить заявку

Заказываете для клиента? Получите специальные условия

Стоимость рецензии на отчёт об оценке:

Рецензия на отчёт об оценке от 12 000 ₽
Составление вопросов для допроса эксперта 5 000 ₽
Выступление в суде (онлайн-заседание) 10 000 ₽

Проводим исследование минимум по двум видам анализа.

Подробнее об экспертизе

Лукин Андрей Владимирович

Эксперт по оценке

  • Выпускник Алтайский Государственный технический университет им. И.И. Ползунова по специальности «Экономика и управление на предприятии (машиностроение)»

  • Прошёл профессиональную переподготовку по программе: «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

  • Имеет свидетельство саморегулируемой организации «Региональной ассоциации оценщиков»

Дипломы и сертификаты:

Квалификационный аттестат оценка движимого имущества

Квалификационный аттестат оценка движимого имущества

Квалификационный аттестат оценка недвижимости

Квалификационный аттестат оценка недвижимости

Квалификационный аттестат оценка бизнеса

Квалификационный аттестат оценка бизнеса

Выписка из членства в СРО

Выписка из членства в СРО



Частые вопросы

Какие три самые частые ошибки делают при оценке бизнеса?

Ошибочная методология. Арифметические ошибки. Не проведена оценка рыночной стоимости основных активов и обязательств предприятия, значения приняты по балансовой стоимости.

Есть ли экспертизы, где не за что зацепиться, идеальные?

Да, встречаются экспертизы с минимальным количеством замечаний, отвечающие требованиям всех федеральных стандартов и правил оценочной деятельности, имеющие лишь незначительные орфографические ошибки, но очень редко.

На какие ошибки/нюансы вы обращаете внимание в первую очередь?

В первую очередь внимание акцентируется на наличие у экспертов специальных познаний и опыта в данной области проведения экспертиз. Исходя из данных замечаний уже можно судить о качестве экспертизы, принятой на рецензирование.

Различаются ли ошибки, которые делают новички и опытные эксперты?

При оценке бизнеса новички, в силу непродолжительного опыта допускают большее количество ошибок, начиная от неверного проведенного анализа рынка, отсутствия источников информации при проведения оценки и арифметических ошибок, в то время как опытные эксперты практически исключают такие ошибки.

Какие ошибки легче всего найти? Какие найти сложнее всего?

Наиболее простые ошибки связанные с оформлением экспертизы, нарушением требований федеральных стандартов и правил оценочной деятельности, возможно обнаружить сразу же с момента визуального ознакомления рецензируемой экспертизы. Арифметические же ошибки связанные с расчетами стоимости при применении различных подходов к оценке, возможно обнаружить лишь после перепроверки этих расчетов.

Другой вопрос? Спросите эксперта! Ответим в течение 1 рабочего дня.

Задать вопрос

Ваши данные отправлены